Kullanım Koşulları

1Hizmetin Tanımı

KibrisYuvam, kullanıcıların satılık/kiralık taşınmaz ilanı yayınlamasına, bu ilanları aramasına, ilan sahipleriyle mesajlaşmasına ve ilanları favorilere eklemesine imkân veren bir aracı ilan platformudur.

KibrisYuvam hiçbir satış, kiralama veya devir işleminin tarafı değildir. Tapu devri, kira sözleşmesi, kapora, ödeme ve teslim süreçleri tamamen ilan sahibi ile alıcı/kiracı arasında, platform dışında yürütülür. Platform üzerinden ödeme tahsilatı yapılmaz.

2Üyelik ve Hesap Güvenliği

Üye olmak için 18 yaşını doldurmuş olmanız ve doğru bilgi vermeniz gerekir. Bir kişi adına yalnızca bir hesap açılabilir.

• Şifrenizin gizliliğinden siz sorumlusunuz. Hesabınız üzerinden yapılan her işlem sizin tarafınızdan yapılmış sayılır.
• Hesabınıza yetkisiz erişim şüphesi durumunda derhal bize bildirin.
• İlan yayınlamadan önce telefon numaranızı SMS ile bir kez doğrulamanız istenebilir.
• Süper yönetici ve moderatör hesapları, platform içi rol atamasıyla oluşturulur; bunu talep ederek elde edemezsiniz.

3İlan İçeriği ve Sorumluluk

Yayınladığınız her ilan, fotoğraf, açıklama ve mesaj içeriğinden yalnızca siz sorumlusunuz. Bir ilanı yayınlayarak şunları beyan etmiş olursunuz:

• İlana konu taşınmaz üzerinde ilanı verme yetkisine (malik, yetkili temsilci veya yetkilendirilmiş emlakçı olarak) sahipsiniz.
• Fiyat, metrekare, koçan tipi, oda sayısı ve konum gibi bilgiler doğrudur.
• Yüklediğiniz fotoğrafları paylaşma hakkına sahipsiniz; başkasına ait görselleri izinsiz kullanmıyorsunuz.

KibrisYuvam, ilanlardaki bilgilerin doğruluğunu araştırmaz, tapu veya imar durumunu teyit etmez ve içerik moderasyonu (otomatik ve/veya insan incelemesi) yalnızca platform kurallarına açık aykırılıkları elemek içindir — bir ilanın yayında olması, doğruluğunun platform tarafından onaylandığı anlamına gelmez. Bir taşınmazla ilgili karar vermeden önce durum tespiti yapmak alıcı/kiracının sorumluluğundadır.

İlanlar belirli bir süre yayında kalır; süre dolunca otomatik olarak yayından kalkar ve İlanlarım'dan yeniden yayınlayabilirsiniz. Bir hesapla aynı anda yayında tutulabilecek ilan sayısı sınırlıdır.

4Yasaklı Kullanımlar

Aşağıdaki davranışlar hesabınızın uyarılmasına, askıya alınmasına veya kalıcı olarak yasaklanmasına yol açar:

• Sahte, yanıltıcı veya mükerrer ilan yayınlamak; var olmayan bir taşınmazı ilan etmek.
• Mesajlaşma sistemini istenmeyen reklam, taciz veya dolandırıcılık amacıyla kullanmak.
• Platformu otomatik araçlarla (bot, scraper) taramak veya ilan verilerini toplu olarak kopyalamak.
• Başka bir kullanıcının kimliğine bürünmek veya hesabını izinsiz kullanmak.
• Sistemin güvenlik önlemlerini aşmaya veya atlatmaya çalışmak.
• Askıya alınmış veya yasaklanmış bir hesabın yerine yeni hesap açarak yaptırımı atlatmaya çalışmak.

Bir ilan veya kullanıcıyı şikayet ederseniz kimliğiniz şikayet ettiğiniz kişiyle paylaşılmaz; şikayetler yalnızca moderasyon ekibi tarafından görülür.

5Mesajlaşma, Engelleme ve Şikayet

• Gönderdiğiniz bir mesajı, karşı taraf okuyana kadar düzenleyebilir veya herkesten silebilirsiniz; okunduktan sonra yalnızca kendinizden silebilirsiniz.
• Bir kullanıcıyı engellediğinizde size mesaj gönderemez. Engellendiğiniz bir kullanıcıya başka bir hesaptan ulaşmaya çalışmak yasaktır.
• Bir kullanıcıyı şikayet ettiğinizde, incelenebilmesi için aranızdaki sohbetin bir kopyası moderasyon ekibine iletilir.

6Reklamlar

Reklam veren hesapları, kendilerine ayrılan alanlarda reklam yayınlayabilir. Her reklam yayına girmeden önce yapay zekâ ile ön denetimden geçer ve bir yönetici tarafından onaylanır.

• Reklamın metni, görselleri ve yönlendirdiği bağlantıdan reklam veren sorumludur; reklam yanıltıcı, yasa dışı veya başkasının haklarını ihlal eden içerik taşıyamaz.
• Yapay zekâ ile oluşturulan reklam görsellerini reklam veren, KibrisYuvam'daki reklamı için kullanabilir; görseldeki bilgilerin doğruluğunu yayından önce kontrol etmek reklam verenin sorumluluğundadır.
• Kurallara aykırı reklamlar ve reklam alanı sınırını aşan reklamlar yayından kaldırılabilir veya durdurulabilir.

7İçerik Lisansı

Yüklediğiniz fotoğraf ve metinlerin mülkiyeti sizde kalır. Bunları platformda barındırabilmemiz, görüntüleyebilmemiz ve arama sonuçlarında gösterebilmemiz için bize münhasır olmayan, dünya çapında, ücretsiz bir kullanım lisansı vermiş olursunuz. Bu lisans, ilanı veya hesabınızı sildiğinizde, Madde 10'da açıklanan saklama süresinin sonunda kendiliğinden sona erer.

8Yaptırım Sistemi ve Caydırıcı Tedbirler

Kural ihlalleri, ihlalin ağırlığına göre kademeli olarak yaptırıma bağlanır: Uyarı (ilk/hafif ihlal) → Askıya alma (tekrarlanan/orta düzey ihlal) → Kalıcı yasaklama (dolandırıcılık, sahtecilik, tekrarlanan taciz). Ciddi ihlallerde ilk aşamayı atlayıp doğrudan askıya alma veya kalıcı yasaklama uygulanır.

Her yaptırım, gerekçesiyle birlikte değiştirilemez bir denetim kaydına (audit log) işlenir; bu kayıt yönetici tarafından bile sonradan değiştirilemez veya silinemez. Haksız yaptırıma uğradığınızı düşünüyorsanız bize yazarak itiraz edebilirsiniz — talebiniz kaydı tutan kişiden farklı bir yönetici tarafından yeniden değerlendirilir.

Güvenlik amacıyla giriş oturumlarınızın IP adresi kaydedilir (bkz. Gizlilik Politikası Madde 9). Dolandırıcılık veya suç teşkil eden bir faaliyet tespit edilirse, elimizdeki kayıtlar yasal talep üzerine yetkili makamlarla paylaşılabilir.

9Sorumluluğun Sınırlandırılması

Platform "olduğu gibi" sunulur. KibrisYuvam; kullanıcılar arasındaki anlaşmazlıklardan, bir ilanın yanlış/eksik bilgi içermesinden, bir taşınmaz işleminin sonuçlanmamasından veya kullanıcılar arası mesajlaşma/görüşme yoluyla doğabilecek zararlardan sorumlu tutulamaz. Yasaların izin verdiği azami ölçüde, dolaylı zararlardan (kâr kaybı, veri kaybı vb.) sorumluluğumuz bulunmamaktadır.

10Hesap Silme

Hesabınızı istediğiniz zaman, hesap ayarlarından veya bize yazarak silebilirsiniz. Silme talebinden sonra hesabınız 30 gün boyunca askıda kalır — bu süre içinde tekrar giriş yaparak vazgeçebilirsiniz. 30 günün sonunda hesabınız, ilanlarınız ve ilan fotoğraflarınız kalıcı olarak silinir; kimliğiniz platformdan kaldırılır. Bu sürecin gizlilik boyutundaki ayrıntıları ve neyin silinemeyeceği Gizlilik Politikası'nın 11. maddesindedir.

11Ücretlendirme

Platform kullanımı, ilan yayınlama ve reklam yayınlama şu an ücretsizdir. İleride ücretli özellikler (örn. öne çıkan ilan) sunulursa, bu en az 30 gün önceden duyurulur ve mevcut ücretsiz kullanım hiçbir şekilde geriye dönük ücretlendirilmez.

12Değişiklikler

Bu koşulları zaman zaman güncelleyebiliriz. Önemli değişikliklerde uygulama/site üzerinden bilgilendirme yapılır. Güncel metin her zaman bu sayfada yayındadır; güncelleme sonrası platformu kullanmaya devam etmeniz yeni koşulları kabul ettiğiniz anlamına gelir.

13Uygulanacak Hukuk

Bu koşullar Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti mevzuatına tabidir. Doğabilecek uyuşmazlıklarda KKTC mahkemeleri yetkilidir.